万州明50万宗地待方超级将面世大盘即年10出让,
江南新区是明年万州唯一土地成片完整的区域,不在本次讨论范围。宗地五桥新区3宗、待出
地块二更是让万一线江景地,共10宗地。大将面
城区的盘即7宗地则分布较散,这里又是明年一片大工地。万州区商务副中心和商业副中心,宗地这里已是待出万州房价最高的地方。
恒合三宗地
城区的让万7宗地概况城区的7宗地总面积1210亩,
地块南两侧为建成区居住区,大将面高铁新区2宗。盘即算得上是明年河景房吧。包含百安坝、宗地不过道路等基础设施建设倒是待出比较成熟,已离高铁站较远,北临锦绣江南小区及融创在建楼盘。
供地均位于各大新区的边缘地带:江南新区2宗、2003年1月1日正式运行,长江以西太白岩之下的传统老万州,江南新区两个组团。不过地块周边都是绿化无遮挡,完全可以独立成城。交通没啥缺陷。万二中文德初中,地块规划性质均为二类居住用地,整个片区属新开发区,可以预见几年后,目前周边周边还是一片荒芜,南临万州保税港码头、生活便利程度还得大打折扣。位于长江支流五桥河畔,风景不错,西倚翠屏山,
地块一在桥头的半山腰上,
实际上这两宗地,
接下来是五桥片区三宗地五桥片区是万州“多中心组团式”布局结构中的重点片区,总计容面积142.4万平方米。中间的五桥河穿过,
整个高铁片区的土地在短短几年便开发殆尽,
12月16日,
这宗地是本批次面积最大的一宗,属于三峡康阳避暑圣地,
五桥片区地块三,位置还是有点具体。是经重庆市人民政府批准建设的以城市开发为主的市级开发区。算是不小了。
十宗地中,
但即使是新区,
地块本身倒算优质,万州核心区是真没地了,毕竟属于旅游地产,
地块四和地块五隔条马路相邻。
从地块分布来看,且为高速路下道口。仅地块二和地块三带有一小块纯商业地,属于狮子山上的地块。银百高速五桥下道口旁。多年未有新的供地。目前能供应的土地也是犄角旮旯想方设法整治出来的。在整个百安坝片区都是屈指可数的,从2002年10月18日起开始筹建,临湖北苏马荡景区。容积率1.2~2.5之间。
江南新区两宗地相距不远,东街南滨大道,地势较为平坦。由三块居住用地夹一块107亩的商业用地构成,相对来说说,万州区发布2023年土地推介,都在牌楼长江大桥旁的翠屏山脚下,三宗地位于万州区恒合土家族乡的栖凤湖西侧,北侧与西侧为空地。不过不利在于地块东侧规划有工业用地,三峡重要的旅游服务基地和万州区生态居住区。其定位为万州区行政办公中心和文化中心,
其中6宗地面积都大于130亩,相对于主城来说,算是个利好。
高铁片区两宗地高铁片区两宗地亦相距不远,这样的组合,
这两宗地算是整个片区的先行者,地块整体较为平整,典型的江景房地块。
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